CBRE commercialise Hygge

Mandatée par Nextensa, investisseur et promoteur immobilier belge, l’équipe Investor Leasing de CBRE Luxembourg lance officiellement la commercialisation de l’immeuble de bureaux Hygge, anciennement connu sous le nom de Montimmo, localisé au 35, Avenue Monterey.

Issu du concept danois ‘Hygge’, ou la volonté de transmettre une qualité de confort et de convivialité qui engendre un sentiment de bien-être, l’immeuble de bureaux situé au 35 Avenue Monterey et construit en 2009, plus connu sous le nom de Montimmo, revient sur le marché avec une nouvelle identité, après une courte période de rénovation et remise à niveau pour certains aspects de l’immeuble, dans la dynamique donc de ce repositionnement d’inspiration nordique.

En effet, l’éclairage est passé en LED, certains espaces communs ont été refaits, comme les sanitaires, avec des douches et vestiaires qui n’existaient pas auparavant et qui ont été ajoutés, mais aussi un local à vélo avec prises électriques pour recharger les batteries.

Le hall d’entrée a fait peau neuve, ainsi que le jardin partagé à l’arrière, agréablement aménagé avec terrasse et mobilier en bois.

Grâce à ces améliorations, Nextensa prévoit d’obtenir pour Hygge la certification BREEAM Very Good In-Use.

Ces investissements ainsi que sa localisation hyper centrale et stratégique, à deux pas du Boulevard Royal, du centre-ville commerçant et de Hamilius, l’un des arrêts tram/bus les plus fréquentés, représentent sans nul doute un très bon mélange pour tout futur locataire.

D’une surface totale de 1.600 m² répartie sur 6 étages, Hygge bénéficie également de 15 places de parking en sous-sol.

Deux étages sont déjà loués, le reste étant encore disponible à la location pour un loyer de 49€ par m² par mois.