chapitre 4
Résidentiel
Luxembourg Real Estate Market Outlook 2023
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Les prix résidentiels ont atteint de nouveaux sommets en 2022, suivant ainsi une tendance à long terme. Toutefois, les évolutions macroéconomiques compliquent le paysage, même si les derniers chiffres ne rendent pas pleinement compte des changements récents. Les ventes diminuent et les délais de commercialisation s'allongent, sous l'effet de la hausse des taux d'intérêt, des prix élevés et des perspectives incertaines.
Les prix d'achat moyens pour le Grand-Duché ont augmenté de 5,1 % de 2021 à Q3 2022 (dernières données disponibles) pour atteindre 695 385 € (8 933 €/m²)¹. L'augmentation est plus apparente dans les appartements existants (+6,6 %) par rapport aux nouvelles constructions (+5,5 %). Bien qu'il s'agisse de chiffres de croissance solides, ils représentent un ralentissement notable par rapport aux deux années précédentes, l'activité du quatrième trimestre n'étant pas susceptible de les faire progresser de manière significative.
¹ STATEC
Nombre d'actes de vente et volumes financiers des appartments
Les prix d'achat moyens pour le Grand-Duché ont augmenté de 5,1 % de 2021 à Q3 2022 (dernières données disponibles) pour atteindre 695 385 € (8 933 €/m²)¹. L'augmentation est plus apparente dans les appartements existants (+6,6 %) par rapport aux nouvelles constructions (+5,5 %). Bien qu'il s'agisse de chiffres de croissance solides, ils représentent un ralentissement notable par rapport aux deux années précédentes, l'activité du quatrième trimestre n'étant pas susceptible de les faire progresser de manière significative.
¹ STATEC
Nombre d'actes de vente et volumes financiers des appartments