Gérer vos actifs et portefeuilles immobiliers
Représentation des propriétaires (Landlord Leasing)
Nos experts de la mise en location représentent les intérêts des propriétaires en gérant la commercialisation de leurs immeubles commerciaux (bureaux, sites industriels et logistiques, magasins), grâce à une approche globale du marché de l'immobilier et de son évolution.
Représentation des Propriétaires
Maximisez la valeur de vos actifs en immobilier d’entreprise
SLa réussite dans l’immobilier d’entreprise repose sur la capacité à attirer et fidéliser les bons occupants. Chez CBRE Luxembourg, nos spécialistes en commercialisation locative accompagnent les propriétaires afin de réduire la vacance, renforcer la demande locative et maximiser la performance de leurs actifs grâce à des stratégies de location, de marketing et de commercialisation sur mesure.
En combinant une expertise approfondie du marché luxembourgeois avec le réseau mondial d’occupants de CBRE, nous accompagnons les propriétaires dans la commercialisation d’actifs de bureaux, commerces, immobilier industriel et logistique, projets mixtes et espaces de travail flexibles.
Représentation des propriétaires au Luxembourg
Sécurisez les bons locataires pour votre actif
Trouver le bon occupant ne consiste pas simplement à remplir des surfaces vacantes. La qualité des locataires influence directement la performance de l’actif, la stabilité des revenus et sa valeur à long terme.
Nos services de représentation des propriétaires comprennent :
- L’identification et la prospection proactive de locataires potentiels
- L’organisation et la gestion des visites
- La présentation et la communication des offres locatives
- La négociation des conditions commerciales et contractuelles
- La coordination des échanges entre les différentes parties prenantes
- La revue de la documentation locative et l’accompagnement juridique
- La finalisation des contrats de bail de manière efficace et professionnelle
Marketing immobilier & commercialisation
Renforcez votre visibilité et générez de la demande locative
Chaque actif possède des atouts uniques. Nos spécialistes du marketing développent des campagnes personnalisées destinées à maximiser la visibilité et à attirer des prospects qualifiés.
Nos services de commercialisation incluent :
- Brochures professionnelles et supports de location
- Campagnes de marketing digital
- Mise en ligne sur propertyweb.lu
- Photographies professionnelles et prises de vue par drone
- Visites virtuelles et contenus immersifs
- Prospection ciblée
- Recommandations en matière de positionnement et de branding
Pourquoi choisir CBRE Luxembourg ?
Expertise locale. Portée internationale.
CBRE est le leader mondial des services en immobilier commercial, offrant aux propriétaires un accès privilégié à des données de marché, des relations avec les occupants et des services de conseil intégrés.
Nos atouts :- Une connaissance approfondie du marché immobilier professionnel luxembourgeois
- Un accès à des occupants locaux et internationaux
- Des spécialistes dédiés à la location et au marketing
- Des études de marché et analyses de référence
- Des services intégrés couvrant la location, la gestion immobilière et le conseil en investissement
- De solides relations avec les entreprises de nombreux secteurs d’activité
Notre processus de commercialisation
Une approche structurée pour optimiser la performance des actifs
Nous appliquons une méthodologie éprouvée afin de maximiser les résultats pour les propriétaires :
1. Analyse de l’actif
Nous évaluons votre immeuble, son positionnement sur le marché et son potentiel locatif.
2. Stratégie marketing
Nous élaborons un plan de commercialisation personnalisé en fonction de vos objectifs.
3. Ciblage des occupants
Nous identifions et approchons les locataires potentiels grâce à notre réseau et à nos canaux de communication.
4.Promotion de l’actif
Nous maximisons sa visibilité via des campagnes digitales, des annonces et une prospection directe.
5. Négociation et gestion de la transaction
Nous pilotons les offres, négociations et discussions locatives en votre nom.
6. Finalisation du bail
Nous accompagnons toutes les parties jusqu’à la conclusion de la transaction.
Expertise locative par typologie d’actifs
Nos spécialistes accompagnent les propriétaires sur un large éventail de classes d’actifs :
- Immeubles de bureaux
- Actifs commerciaux et commerces
- Bâtiments industriels
- Entrepôts et plateformes logistiques
- Développements mixtes
- Espaces de coworking et solutions flexibles
- Immobilier dédié aux data centres
Notre expertise sectorielle nous permet d’adapter les stratégies de commercialisation à l’évolution des besoins des occupants et aux conditions du marché.
Coworking & Espaces de travail flexibles
Des solutions flexibles partout au Luxembourg
La demande en espaces flexibles continue de croître auprès des indépendants, startups, PME et grandes entreprises à la recherche d’agilité.
Nos conseillers vous aident à identifier :
- Espaces de coworking
- Bureaux opérés (serviced offices)
- Solutions de bureaux flexibles
- Environnements de travail partagés
- Opportunités de location à court terme
- Espaces évolutifs adaptés à votre croissance
Découvrez les opportunités d’espaces flexibles à travers le Luxembourg et trouvez une solution capable d’évoluer avec vos besoins.
Questions fréquentes
Typologie d'actifs
Utilisez la plateforme de services immobiliers la plus complète au monde pour trouver des solutions innovantes répondant à vos besoins en tant qu'occupant ou investisseur de bureaux.
Grâce à des solutions intégrées, une vision unique et une expérience reconnue, nous obtenons des résultats pour les retailers, les restaurateurs, les investisseurs, les propriétaires et les développeurs.
Nous représentons la plus grande plateforme immobilière industrielle au monde, offrant une gamme complète de services aux occupants et aux investisseurs.
Services associés
Les services de gestion immobilière de CBRE intègrent les meilleures pratiques du secteur et des données en temps réel pour améliorer les performances opérationnelles des bâtiments.
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Grâce à une gestion intégrée, nous proposons des solutions de gestion des installations couvrant et améliorant tous les aspects de vos opérations.
En tant que premier fournisseur mondial de services d'administration des baux, nous créons un avantage concurrentiel pour nos clients en leur fournissant des reportingsessentiels concernant leurs portefeuilles et leurs actifs.
Contacts
Perspectives associées
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Téléchargez notre dernier rapport MarketView pour obtenir votre mise à jour trimestrielle sur le marché des bureaux au Luxembourg.
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Communiqué de Presse
CBRE Luxembourg nomme Dylan Feber au poste de Directeur du département Occupier Leasing
CBRE Luxembourg annonce la promotion de Dylan Feber au poste de Directeur du département Occupier Leasing, renforçant ainsi ses services de conseil destinés aux entreprises locataires au Luxembourg.